农家乐（民宿） 概念、分类与特征

农家乐和民宿都是当前旅游住宿的好选择，以其独特的条件和价格优势备受青睐，今天我们就来解析农家乐（民宿） 概念、分类与特征，帮助大家来了解它们。

 

01、农家乐（民宿）的概念

 

农家乐是指依托原有村落、自有房屋条件，利用乡村田园景观、自然生态、农村民俗文化及农民生产、生活等资源，提供观光游览、农家餐饮、旅游民宿、农事参与、文化体验等服务的乡村旅游活动点（区）。

 

民宿是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800m，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

 

农家乐（民宿）与其他产品形态相比，在投入与物业属性、配套情况、赚钱逻辑这四个角度具有自身特征：

 

 

表：农家乐（民宿）与其他产品形态的特征对比

 

02、农家乐（民宿）的特征

 

我市农家乐（民宿）在达到农家乐（民宿）概念要求的基础上，还应具备以下特征：

 

农家乐：主要服务对象为游客；农户自有住宅或者合法租赁；农户主人自己经营或参与经营；为游客提供旅游体验或旅游活动服务等。

 

民宿：主要服务对象为游客；主要以慢生活、家服务、趣体验为特色，推行管家式服务，突显“家”的理念，以田园、文化、艺术、农耕等元素为主题，做到个性化打造、规范化管理、标准化服务。

 

03、农家乐（民宿）的分类

 

根据距离城市中心的距离和配套的多少，可以将民宿大致分为三类：城市酒店的补充、景区依托型民宿、目的地型民宿。

 

其中目的地型民宿和景区依托型民宿是独立于酒店补充和配套以外的思路，本报告主要针对目的地型民宿和景区依托型民宿展开研究。

 

 

图：3类民宿的定义、特征及案例

 

农家乐大致分为以下几种

 

生态型农家乐。处于独特的地理位置，地段类型多样，气候带相完整，生物多样性十分突出，形成生态平衡，可依托这种生态平衡条件发展农家乐。

 

 

纯自然型农家乐。主要是依托美丽独特的自然风光，或依山傍水，或雪山草原，或小桥流水，以自然风光作为载体，发展游玩、吃住行的农家乐。

 

 

游玩型农家乐。主要是将生态分布与自然因素结合在一起的综合农家乐，体现游玩的特点，常常结合一些体育竞技活动，投入和修建了一定设施。以登山、滑雪、滑冰、攀登、打猎探险等活动为主，还可以穿插一些文艺活动，如篝火晚会，歌唱比赛等，以少数民族地区的农家乐为代表。

 

 

人文型农家乐。这类农家乐十分常见，以传统文化，民俗文化，宗教文化为载体，依托庙宇、碑林、遗址等人文景观，开展多种农家乐服务，效果很好。我国许多著名的历史名城、名山、名景点等均是如此。